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Parceria une Piccoloto e Sol Panamby (16/7/2009)

Vieira
DA AGÊNCIA ANHANGUERA
sheila@rac.com.br

O presidente das Organizações Sol Panamby, Orestes Quércia, esteve anteontem em Campinas, na sede da Piccoloto Imóveis no bairro Nova Campinas, para formalizar a parceira entre o grupo e a imobiliária na comercialização do Primetown, um megaempreendimento lançado há dez meses no mercado imobiliário, na saída para Valinhos.

De acordo com o diretor da Piccoloto, Luiz Piccoloto, a exclusividade na comercialização foi assumida no dia 17 de junho, e a expectativa é finalizar, dentro de 90 dias, a venda dos 80 apartamentos disponíveis na primeira etapa do Primeacqua, com 180 unidades ao todo, distribuídas em quatro torres batizadas com nomes de praias. 

Até o momento, Quércia, que já foi corretor de imóveis na cidade, avalia que, para atender às expectativas e os critérios de escolha dos campineiros, é preciso oferecer produtos com muita qualidade, e o Primetown tem essa característica. 

Outro ponto enfatizado pelo presidente da Sol Panamby é o benefício que o prolongamento do Anel Viário Magalhães Teixeira até a Rodovia dos Bandeirantes (SP-083) trará à região do empreendimento, que fica na Rua Sargento de Morais, com acesso pela Avenida Antônio Francisco de Paula Souza, uma das principais vias de escoamento do tráfego na região Sul.

Atualmente, o anel liga a Via Anhanguera à Rodovia D. Pedro I. 

O Sol Panamby atua em diversas áreas — telecomunicações, agronegócios, centros empresariais — e, no segmento de investimentos imobiliários, Campinas passa a responder por 70% do faturamento com o Primetown, produto que também amplia a visibilidade da marca na Região Metropolitana de Campinas (RMC). 

Outras novidades anunciadas por Quércia, durante sua reunião na cidade, foram um loteamento residencial de alto padrão, que irá colocar à venda 500 lotes de mil metros quadrados, na Fazenda Santa Odila, em Sousas, e um centro comercial na Avenida Brasil, no terreno onde ficava o Shopping Jaraguá Brasil. 

As Organizações Sol Panamby, responsável pela rede shopping centers Jaraguá, vai bancar 40% do capital necessário para a implantação do complexo empresarial, orçado em R$ 200 milhões. A maior parte dos recursos será captada entre investidores do setor. 

O moderno centro de salas, lojas e serviços terá quatro torres de 27 andares, em estilo contemporâneo. Serão duas unidades corporativas, com lajes de até 600 metros para locação, e duas multiuso, com conjuntos a partir de 35 metros quadrados dotados de lavabo e copa de apoio, além de 4 mil metros quadrados para locação no mall do complexo.

Visitação

Até o momento, mais de 2 mil pessoas visitaram o plantão do Primetown e as unidades decoradas — uma com três dormitórios, uma suíte em 77 m2 de área útil. O apartamento de dois dormitórios oferece 61 metros quadrados com dois dormitórios, sendo uma suíte. Quem assina os decorados é Marília Brunetti de Campos Veigas Interiores e o local já demonstra como será o paisagismo de Primetown, projetado por Marcelo Novaes. Todas as unidades oferecem duas vagas na garagem.

As duas versões possuem terraço com churrasqueira. Outra vantagem presente no produto é o preço dos apartamentos, com o metro quadrado a partir de R$ 2.599,00, faixa que atende a uma demanda que faz parte do déficit habitacional — 90% dos compradores têm intenção de morar no local e 70% informaram que se trata do primeiro imóvel. “Muitos optaram pela quitação até a entrega das chaves”, informa Piccoloto.

A 2ª fase do Primeacqua, que integra o Primetown, será lançada ainda este ano, com outras duas torres, uma para apartamentos de três quartos e outra com planta para dois dormitórios. A entrega será de 30 meses após o lançamento. O megaempreendimento está sendo executado pela Construtora Enplan.

SERVIÇO

Primetown — Plantão — Rua Sargento de Morais, acesso pela Avenida Antônio Francisco de Paula Souza, na altura do número 3.400, antes do Carrefour Valinhos — Telefone — (19) 3271-1934 ou 3276-0735 - www.primetown.com.br

O NÚMERO

2,59 mil REAIS

É o preço inicial do metro quadrado dos apartamentos no Primeacqua

Empreendimento é o primeiro na concepção de urbanville

O Primetown é o primeiro urbanville de Campinas. A concepção desta modalidade é a de um bairro que nasce a partir de condomínio fechados com infraestrutura completa e sistema de segurança. A implantação acontece em uma imensa área — 500 mil metros quadrados — geograficamente isolada, por estar inserida em um bolsão residencial praticamente servido por um único acesso. 

De acordo com diretor comercial da Sol Panamby, Edgar Diaféria Borges, o loteamento está estrategicamente situado em uma área cujos fundos fazem divisa com a Fazenda do Exército (Coudelaria) e tem ainda uma das laterais vizinhas ao Instituto das Missionárias. 

A vista é privilegiada. Outro atrativo é uma faixa de 70 mil metros quadrados que forma um bosque dentro de uma Área de Preservação Permanente (APP), com espécies nativas, riachos e lagos. O tamanho da área é compatível com a do Bosque dos Jequitibás. 

Outro diferencial que eleva a qualidade de vida no local é o coeficiente de construção, 1, o que significa menor concentração populacional por metro quadrado construído, o que permite aumentar o distanciamento entre os prédios. 

O projeto arquitetônico definido como releitura do Brasil Colonial, oferece uma fachada arrojada e foi desenvolvido pelo escritório Primi & Appoloni Arquitetura. O Primeacqua ocupa 40 mil metros quadrados, o que corresponde a 8% da área total de 500 mil metros quadrados onde será implantado o urbaville, projetado para cerca de 1,7 mil unidades e previsto para ocorrer dentro de cinco anos pelo menos. 

Cada torre possui um complexo individual de lazer com 40 itens, além do bosque que integra a reserva ambiental. O condomínio oferece um mix variado de 40 locais para entretenimento, lazer e bem-estar como espaço mulher, salões de festas, lan house, brinquedoteca, locais para atividades gourmet (espaço gourmet, gazebo gourmet, apoio gourmet e gourmet externo), bar da piscina, trilha, lounge, home office e quadra poliesportiva. (SV/AAN)

 

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